Nießbrauchrecht-Rechner

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Valore di mercato stimato *

€

Età dell'usufruttuario *

Salute del venditore — Nella media

Eccellenti → prezzo ↓MediaPrecarie → prezzo ↑

Principio fondamentale: la salute del venditore è inversamente proporzionaleal prezzo della nuda proprietà — salute peggiore significa aspettativa di vita ridotta, quindi l'acquirente ottiene l'immobile prima e paga di più.

Hinweis

I valori calcolati sono indicativi e si basano sui coefficienti fiscali ufficiali (DPR 917/86) e sui dati OMI 2024 H2 dell'Agenzia delle Entrate. Non sostituiscono una perizia professionale né una consulenza notarile. Per una valutazione ufficiale richiedi una perizia certificata.

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