Investieren Sie in Immobilien zu Marktpreisen
Kaufen Sie nacktes Eigentum: Premium-Immobilien zu 30-50% unter dem Marktwert. Ohne Hypothek, sichere Rendite.
30-50% Abschlag
Kaufen Sie Immobilien zu einem Bruchteil ihres Marktwerts. Der Abschlag hängt vom Alter des Nießbrauchers ab.
Keine Hypothek erforderlich
Cash-Investition, ohne Bankabhängigkeit. Ideal für Anleger mit langfristig verfügbarem Kapital.
Sichere Rendite
Beim Tod des Nießbrauchers erhalten Sie das Volleigentum. Vermieten, weiterverkaufen oder selbst einziehen.
Steuerliche Vorteile
Die Grunderwerbsteuer wird auf den Wert des nackten Eigentums berechnet, nicht auf den vollen Immobilienwert.
So berechnen Sie die Rendite
Die Rendite hängt ab von: Kaufpreis, Alter des Nießbrauchers, erwartetem Marktwert und Wartezeit. Typischerweise wird eine annualisierte Rendite von 4-7% erzielt.
Rechner verwendenTypisches Investorenprofil
Als Investor registrieren
Zugang zu verfügbaren Angeboten und Benachrichtigungen bei neuen Immobilien in Ihrer Region.